ZEPINDO melayani pekerjaan kontraktor di Kepulauan Selayar dari Makassar: survei, RAB, mobilisasi tim dan material, pengawasan, hingga serah terima. Satu-satunya kabupaten di Sulsel yang seluruh wilayahnya terpisah dari daratan Sulawesi.
Kontraktor · Kepulauan Selayar · dilayani dari Makassar
ZEPINDO berbasis di Makassar dan melayani pekerjaan kontraktor sampai ke Kepulauan Selayar. Tim kami datang untuk survei, menyusun RAB yang bisa diperiksa, lalu mengatur mobilisasi tenaga, alat dan material sesuai jarak dan akses lokasi Anda.
Jarak dan akses: Satu-satunya kabupaten di Sulsel yang seluruh wilayahnya terpisah dari daratan Sulawesi. Akses: jalan darat Makassar–Bulukumba (±153 km) ke Pelabuhan Bira, lalu feri ke Pelabuhan Pamatata ±2,5 jam (KMP Kormomolin, KMP Balibo). Faktor ini kami hitung terbuka di penawaran sebagai biaya mobilisasi, bukan disisipkan ke harga satuan.
Geografi: 130 pulau (7 kadang tenggelam saat pasang); daratan 1.357,03 km² (12,91%) dan laut 9.146,66 km² (87,09%).
Iklim: Tipe iklim B dan C; musim hujan ±November–Juni, kemarau Agustus–September. Karena itu jadwal pekerjaan luar ruangan, pengecoran dan pengecatan kami sesuaikan dengan musim setempat.
Kami melayani lokasi di pusat kota maupun kecamatan sekitarnya, antara lain: Benteng, Bontoharu, Bontomanai, Bontomatene, Bontosikuyu, Buki. Untuk lokasi lain di Kepulauan Selayar, kirimkan titik lokasi agar akses dan biaya mobilisasi dapat dihitung.
Pusat pemerintahan: Benteng (Kecamatan Benteng). Provinsi: Sulawesi Selatan.
Harga di bawah adalah acuan publik (sebagian data nasional). Di Kepulauan Selayar, harga bisa berbeda karena ongkos kirim, stok dan upah setempat; angka final mengikuti survei dan penawaran tertulis.
| Item | Spesifikasi | Merek | Harga acuan |
|---|---|---|---|
| Upah kenek & mandor/kepala tukang (Jabodetabek, pembanding) | Kenek; mandor/kepala tukang | setara | Kenek Rp100.000-130.000/hari; mandor/kepala tukang Rp200.000-250.000/hari |
| Upah harian tukang bangunan - Sulawesi Selatan | Median upah harian, data BPS Indikator Konstruksi Triwulan III-2025 | setara | Rp130.000/hari |
| Estimasi biaya bangun rumah tipe 36 (Jakarta, pembanding) | 1 lantai, 36 m2, + dana tak terduga 15%, belum termasuk tanah | setara | Rp4,5 juta/m2; total ±Rp186,8 juta |
| Upah harian tukang bangunan - Sulawesi Tenggara (pembanding) | Median upah harian, BPS Indikator Konstruksi Tw III-2025 | setara | Rp135.000/hari |
| Biaya bangun/renovasi per m2 2026 (nasional) | Borongan jasa (tenaga saja) | setara | Rp1.000.000-1.800.000/m2 |
| PBG Makassar - waktu terbit & retribusi | Dinas Penataan Ruang (Distaru) Makassar | setara | Realisasi retribusi PBG ±Rp25-30 miliar/tahun (target 2024 Rp180 miliar) |
| UMK Kota Makassar 2026 | Upah minimum bulanan | setara | Rp4.148.719/bulan (naik Rp268.583 / 6,92% dari 2025 Rp3.880.136) |
Ilustrasi umum untuk membantu memahami layanan, bukan ulasan atau kisah pelanggan tertentu.
Situasi: Pemilik rumah di Kepulauan Selayar memiliki bangunan setengah jadi karena pekerjaan sebelumnya berhenti.
Penanganan ZEPINDO: Tim mengaudit pekerjaan yang sudah ada, termasuk kualitas cor, kelurusan kolom, dan kesesuaian dengan gambar. Bagian yang bermasalah dicatat untuk diperbaiki, lalu disusun rencana lanjutan dengan anggaran dan urutan kerja yang jelas. Pemeriksaan per tahap dilakukan bersama pemilik dengan dokumentasi foto.
Situasi: Pemilik rumah di Kepulauan Selayar memiliki daftar perbaikan panjang tetapi ingin mengerjakannya bertahap.
Penanganan ZEPINDO: Tim menyusun prioritas mulai dari pekerjaan yang menyangkut keamanan dan kebocoran, lalu fungsi, kemudian tampilan. Setiap tahap dirancang agar tidak perlu membongkar hasil tahap sebelumnya, misalnya jalur instalasi disiapkan lebih dulu. Rencana dan anggaran per tahap ditulis jelas sebelum pekerjaan dimulai.
Situasi: Sebuah keluarga di Kepulauan Selayar ingin merenovasi rumah tanpa harus pindah selama pekerjaan berlangsung.
Penanganan ZEPINDO: ZEPINDO menyusun urutan kerja per zona sehingga selalu ada kamar, kamar mandi, dan dapur yang bisa dipakai. Area kerja disekat dengan penutup debu, jam kerja disesuaikan, dan material ditata agar jalur keluarga tetap aman. Kebersihan dan keamanan area dicek setiap akhir hari kerja.
Situasi: Pemilik lahan di Kepulauan Selayar berencana membangun ruko dengan toko di bawah dan hunian di atas.
Penanganan ZEPINDO: Tim menyusun desain yang memisahkan akses toko dan hunian, serta menyiapkan bentang lantai bawah yang luas untuk kegiatan usaha. Struktur dihitung untuk beban toko dan rolling door, sementara instalasi listrik dipisah antara area usaha dan hunian. Mutu pekerjaan dikontrol per tahap dengan pemeriksaan bekisting, tulangan, dan hasil cor.
Ya. ZEPINDO berangkat dari Makassar dan melayani pekerjaan kontraktor di Kepulauan Selayar. Biaya perjalanan dan mobilisasi dihitung terpisah dan dicantumkan di penawaran.
Setelah survei, RAB dan jadwal disusun lalu dikirim untuk disetujui. Waktu mulai bergantung pada lingkup pekerjaan, ketersediaan material dan jadwal tim.
Progres dilaporkan berkala dengan foto, video singkat dan catatan pekerjaan, serta dicocokkan dengan jadwal dan RAB yang disepakati.
Kirim lokasi, foto kondisi dan kebutuhan Anda melalui WhatsApp. Tim ZEPINDO di Makassar akan menghubungi untuk menjadwalkan survei ke Kepulauan Selayar.